Купить квартиру обычному человеку не просто. Но всегда есть варианты, как это сделать: накопить, оформить ипотеку в банке, использовать другие возможности. Расскажем о доступных способах в нашей статье.
Накопительство
К накоплению денег на квартиру нужно подходить ответственно. Во-первых, нужно определить оптимальные сроки и сумму, которую вы можете откладывать каждый месяц. А, во-вторых, нужно сделать так, чтобы деньги не просто лежали, а работали на вас. Например, можно хранить их в долларах или же положить на депозит в банк.
Преимущество данного способа в том, что не придется переплачивать проценты. Однако иногда копить на квартиру приходится целых десять лет, если не больше. К тому же, из-за неблагоприятных экономических процессов, например инфляции, накопленные деньги могут обесцениться.
Ипотека
Большинство людей предпочитают оформлять ипотеку. Ведь если на квартиру нужно копить десять лет, то на первый взнос в банке можно отложить за один-два года. Такой способ имеет ряд неоспоримых преимуществ:
- цена на квартиру фиксируется и не меняется несмотря на колебания на рынке недвижимости;
- переехать на личную жилплощадь можно за сравнительно короткие сроки;
- инфляция не обесценит накопления.
Однако есть и недостатки, о которых следует знать тем, кто планирует оформить ипотеку. Главные из них заключаются в том, что придется переплатить большие проценты банку и «жить взаймы» продолжительное время. Если по каким-то причинам не удастся вовремя внести ипотечный взнос, то последуют штрафные санкции.
Программа зачета жилья
Программа зачета жилья — это оптимальное решение для тех покупателей, которые хотят обменять свою старую квартиру на новую. Присоединиться к ней можно на сайте https://kvsspb.ru/oplata/flat_in_offset/, например. Преимущества следующие:
- быстрая продажа старой квартиры;
- фиксированная цена при заключении договора и оплате взноса.
Программа работает по следующей схеме. Застройщик бронирует на имя клиента квартиру в новом ЖК, а продажей старой начинает заниматься партнерское агентство недвижимости. Как только квартира будет продана, то нужно будет подписать договор продажи и покупки одновременно, а также заплатить разницу.
Субсидии
Некоторые категории граждан могут рассчитывать на субсидии на покупку жилья от государства. Стоит проверить, попадаете ли вы или члены вашей семьи в этот список. Государство выделяет различные суммы, но в среднем от 40% средней стоимости жилья.
Источник: